Tin mới:
      Tìm kiếm  
Trang chủ
Giới thiệu
Tin tức - Sự kiện
Văn bản pháp quy
Bản đồ trực tuyến
Thủ tục hành chính
Hỏi đáp pháp luật
Thông tin thị trường
Danh bạ Weblinks
Liên hệ
 Danh bạ Weblinks    
 Tìm kiếm   
Google


 Tìm tất cả trên www

 tnmtkhanhhoa.gov.vn  



 Bài viết theo ngày   
Tháng Mười một 2014
T2T3T4T5T6T7CN
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
 <  > 
 Tiện ích trên site   
 Thăm dò dư luận   
Nội dung nào được quan tâm?

 Văn bản pháp quy
 Hỏi đáp pháp luật
 Thủ tục hành chính
 Bản đồ trực tuyến



Kết quả
Những thăm dò khác

Bài trả lời: 1
Thảo luận: 0
 Thành viên có mặt   
 Khách: 002
 Thành viên: 000
 Tổng cộng 002
 Hits 004846851
Hỏi-Đáp » Tài nguyên đất đai
T.4, 26/11/14 
Chủ đề: Tài nguyên đất đai


Nội dung cơ bản (55)
 ▪xin cap lai giấy CNQSDĐ do bị nhầm (14.12.2011 21:03)
  ( Bạn giup_dan, email: dongxu_132@yahoo.com )

Gia đình tôi có bị cấp nhầm thửa đất trên GCNQSDĐ cho người khác quản lý.nhưng thực tế gia đình tôi vẫn sử dụng và quản lý.tôi có làm đơn lên ủy ban xã,nhưng lãnh đạo xã tôi không làm tờ trình lên ủy ban huyện,vì ủy ban huyện yêu cầu phải làm tờ trình về việc cấp nhầm đó mới giải quyết. Vậy kính mong cho tôi hỏi thì giải quyết thủ tục ra sao khi thông tư 1320 ra đời,và 3020 vừa ban hành của UBND tỉnh.các nghị định 88 điều 25 có đề cập tới vấn đề này.bắt dân phải chờ đợi cấp xã và cấp huyện đổ lỗi cho nhau trong khi gia đình tôi rất cần sổ để làm 1 số việc Tôi xin chân thành cảm ơn!

 ▪Đổi giấy chứng nhận QSH nhà ở và QSD đất ở (28.08.2011 09:55)
  ( Bạn Lê Đình Dzu, email: ledinhdzu@vnn.vn )

Hiện tại nhà tôi đã có giấy chứng nhận QSH nhà ở và QSD đất ở do UBND Tỉnh Khánh Hòa cấp năm 2001(Sổ hồng). Nay theo dự án Vlap ,có bắt buộc tôi đổi lại sổ nhà hay không? Xin Cảm ơn.

 ▪Văn bản 2147 ngày 18/11/2010 của Sở TNMT Khánh Hòa (30.05.2011 14:25)
  ( Bạn Bình )

Tự chuyển mục đích xây dựng nhà ở sau ngày 01/07/2004 có trái quy định của Luật Đất đai không?

 ▪han muc dat o cam lam (29.04.2011 10:33)
  ( Bạn Nguyễn Hữu Tuấn )

han muc dat o cam lam la bao nhiêu m2

 ▪Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuê (03.03.2008 10:25)

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuê có quyền và nghĩa vụ gì?

 ▪Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không phải là đất thuê (03.03.2008 10:23)

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không phải là đất thuê có quyền và nghĩa vụ gì?

 ▪Hợp tác xã bị giải thể, phá sản (03.03.2008 10:17)

Hợp tác xã bị giải thể, phá sản thì QSDĐ được xử lý như thế nào?

 ▪Doanh nghiệp liên doanh có vốn đầu tư nước ngoài đã thuê đất của hộ gia đình, cá nhân nay chuyển thành doanh nghiệp có 100% vốn nước ngoài (03.03.2008 10:15)

Doanh nghiệp liên doanh có vốn đầu tư nước ngoài đã thuê đất của hộ gia đình, cá nhân nay chuyển thành doanh nghiệp có 100% vốn nước ngoài có quyền gì

 ▪Doanh nghiệp là pháp nhân mới được hình thành do góp vốn bằng QSDĐ có quyền và nghĩa vụ (03.03.2008 10:10)

Doanh nghiệp là pháp nhân mới được hình thành do góp vốn bằng QSDĐ có quyền và nghĩa vụ gì?

 ▪Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng QSDĐ có quyền và nghĩa vụ (03.03.2008 10:08)

Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng QSDĐ có quyền và nghĩa vụ gì?



Tình huống cụ thể (319)
 ▪Dạ cho em hỏi! (09.06.2014 11:04)
  ( Bạn Nguyễn Thành Trung, email: ntttrung0403@gmail.com )

Em đang học năm cuối ngành công nghệ kỹ thuật môi trường ở tại TP.Hồ Chí Minh.Kỳ tới trường em yêu cầu sinh viên tìm địa điểm thực tập.Cho em hỏi em có thể xin vào sở Tài nguyên môi trường thực tập được không.Và nếu được thì em cần những giấy tờ gì ạ.Em xin cám ơn.

 ▪cách đền bù giải tỏa nhà đất ở không có sổ đỏ (30.04.2014 16:11)
  ( Bạn thắng, email: thanhthang9105@gmail.com )

Tôi có người thân đang tạm trú tại căn nhà mua lại của người khác bằng giấy viết tay ( không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền) , địa chỉ như sau : thôn Đất Lành, xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang , Đất có nguồn gốc khai hoang cách đây 14 năm và 2 năm sau bán lại cho 1 người khác và họ xây nhà ở, đến năm 2011 bán lại cho người thân của tôi , năm 2014 mới đăng ký sổ tạm trú,đất có biên lai thuế photo lại của 2 năm đầu từ khi khai hoang, mấy năm tiếp theo có đóng thuế đầy đủ , Cho tôi hỏi nếu lô đất trên được giải tỏa thì có được đền bù nhà và đất ở không, cách tính đền bù ra sao?

 ▪hỏi về VBPL (31.05.2012 11:05)
  ( Bạn phạm quang minh, email: quangnhatrang3@gmail.com )

nghị định 117 xử phạt hành chính về môi trường,điều 5 khoản 1 có nêu thời hiệu xử phạt không quá 2 năm.nếu quá thì không bị xử phạt.nếu 1 doanh nghiệp hoạt động từ 2008 không có cam kết bảo vệ môi trường.đến 2012 bị cơ quan chức năng kiểm tra lập biên bản vi phạm hành chính lỗi không có đề án bảo vệ môi trường thì có bị xử phạt theo điều 7 khoản 4 không ?

 ▪Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở (08.02.2012 09:14)
  ( Bạn paven_vietnam, email: paven_vietnam@yahoo.com )

Kính gửi Sở TN&MT! Tôi tên Trần Bá Thái, địa chỉ 8A Châu Văn Liêm, Phường Phước long - Nha Trang, xin được hướng dẫn thủ tục Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở cho tôi trong trường hợp sau: -Đất tại địa chỉ trên đã ở ổn định trước năm 93, nguồn gốc đất Bố mua viết giấy tay trước năm 93(viết giấy tay mua bán do bố đứng tên).(nhưng người đứng tên đóng tiền thuế đất là anh trai tôi) - sau đó anh trai(người đứng tên đóng tiền thuế đất ) có vợ được bố cho xây nhà tại lô đất trống bên cạnh để sống riêng) -Sau khi bố mất(không có di chúc)tôi và em trai út ở nhà cũ của bố, anh trai(người đứng tên đóng tiền thuế đất) sống tại nhà đã xây. trong thời gian này tuy anh trai đứnmg tên đóng tiền thuế đất nhửng tôi vẫn nộp tiền thuế phần đất của bố để lại cho anh trai đóng tiền thuế. - Sau đó em trai tôi và tôi có vợ, em trai tôi ở nhà của bố để lại, còn tôi xây nhà bên lô đất còn trống bên cạnh để ở. - Từ đó mọi sinh hoạt từ hộ khẩu, tổ phường đều là 3 hộ. Tuy nhiên việc đóng tiền thuế đất vẫn đứng tên anh trai tôi đóng(thực tế hộ của tôi và em tôi và anh tôi chia số tiền đóng thuế đất làm 3 phần và giao cho anh trai tôi đóng). Nay 3 anh em tôi có nhu cầu tách tiền đóng thuế đất riêng cho 3 hộ và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở riêng cho 3 hộ thì làm như thế nào - trong khi đó biên lai đóng thuế đất tại phường từ năm 2003 về trước năm 93 (gia đính đã sống tại địa chỉ trên từ năm 88) đã bị mất . Nay 3 anh em tôi có nhu cầu tách tiền đóng thuế đất riêng cho 3 hộ và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở riêng cho 3 hộ thì làm như thế nào Kính mong, quý cơ quan hướng dẫn cụ thể thủ tực chúng tôi phải làm như thế nào xin chân thành cảm ơn.

 ▪kien nghi (14.01.2012 11:05)
  ( Bạn nguyen phong, email: nguyen_phong94@yahoo.com )

Tôi tên : Nguyễn Thị Truyện _ sinh năm 1961, Hộ khẩu thường trú : Thôn 5 –Ninh Sơn - Ninh Hòa - Khánh Hòa. Tôi viết đơn này để khiếu nại việc đền bù, giải tỏa và tái định cư về khu đất nhà tôi đã kéo dài hơn 2 năm nay (tháng 10/2009 đến nay). Công trình Tràn Xả Lũ số 2 -Thủy Lợi Đá Bàn _ Ninh Sơn - Ninh Hòa, thuộc dự án VWRAP - Hỗ trợ thủy lợi Việt Nam. Theo tôi được biết dự án VWRAP đã kết thúc năm 2009, và tiểu dự án thủy lợi Đá Bàn, công trình tràn xả lũ số 2 cũng đã hoàn thành tháng 7 năm 2011.Gia đình tôi vẫn chưa đi đến thống nhất và không chấp nhận phương án bồi thường trên cúa Ban bồi thường giải tỏa huyện Ninh Hòa (nay là thị xã Ninh Hòa) vì các nguyên nhân cụ thể được trình bày dưới đây: Thứ nhất, diện tích đất đắp bờ của 5 hồ TSN chưa được tính trong biên bản xét bồi thường, hỗ trợ.Thửa 29 thuộc đất TSN,phần bờ hồ giáp ranh đất hộ Ông Bình không được đo đạc và tính toán trong hồ sơ kỹ thuật thửa đất. Thứ hai, nhà tôi thuộc diện giải tỏa trắng,tại sao chỉ được hỗ trợ di chuyển và hỗ trợ tiền thuê nhà trong 3 tháng. Trong khi đó tôi được biết nhà tôi còn thuộc điều 34 Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất theo khoản 1b là 24 tháng khi phải di chuyển chỗ ở.Bình quân là 30kg gạo/tháng/nhân khẩu( theo khoản 1c điều 34 như trên). Điều này không có trong bản kết quả xét bồi thường hỗ trợ.Theo điều 35,hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và việc làm, chúng tôi phải được hỗ trợ bằng tiền từ 1,5 đến 4 lần giá đất nông nghiệp tính cho toàn bộ diện tích đất bị thu hồi, hoặc hỗ trợ bằng 1 suất đất ở,theo khoản 1a hoặc 1b điều 35. Thứ ba, việc tái định cư chúng tôi được thực hiện theo khoản 1 điều 41 và chúng tôi cần phải được thông báo vị trí, diện tích đất tái định cư cũng như quy hoạch của khu vực tái định cư chứ không phải nhồi nhét chúng tôi ở vị trí nào cũng được là chúng tôi không đồng ý. Cuối cùng,chúng tôi sẽ chấp nhận bàn giao đất khi được các ban nghành Thị Xã xem xét và giải quyết các vấn đề trên cơ sở thực tế và hợp tình hợp lý.Công trình đã hoàn thành nên khu đất này sau khi được thu hồi, hy vọng sẽ được sử dụng đúng mục đích thu hồi. CHÂN THÀNH CẢM ƠN

 ▪Thủ Tục Cấp GCNQSDĐ (11.09.2011 08:14)
  ( Bạn Trần Anh Xuân, email: anhxuan111@yahoo.com )

Năm 2007 chủ trương Công ty giải quyết đất xây dựng nhà ở cho CB.CNV trong Công ty, do Công ty có một ít quỹ đất còn lại sau khi xây dựng Phân xưởng sản xuất (thuộc thôn bến Khế xã Khánh Bình huyện Khánh Vĩnh) nên có hướng giải quyết cho một số hộ CB.CNV có khó khăn về nhà ở. Gia đình tôi thuộc diện nói trên. Đây là đất Nông nghiệp do Công ty mua lại của một Hộ dân lền kề đất Công Ty vẫy thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ là những giấy tờ gì.

 ▪Phúc đáp đã nhận thư trả lời (19.08.2011 11:02)
  ( Bạn Nguyễn Phúc Lộc, email: phuclocnguyen31@gmail.com )

Trân trọng cám ơn cơ quan đã trả lời thư ngày 12/8/2011. Nhưng tôi vẫn còn băn khoăn rằng người nhận hồ sơ tại Tổ MCLT thành phố NT đã rõ TT 06 về trường hợp không có một loại giấy tờ đất, có chịu nhận hồ sơ hay không! Vì đã có lần tôi nộp hồ sơ nhưng không được nhận, có đính kèm câu trả lời :" không có giấy tờ đất nên không hướng dẫn được..." (ĐƯỢC BẤM VÀO ĐƠN CỦA TÔI)! Tôi có thể trực tiếp với người của VLAP để làm thủ tục được không? Kế hoạch Tổ VLAP thời gian nào làm việc tại phường Phước Hải NT?

 ▪về việc tách thửa để cấp giấy quyền sử dụng đất (18.08.2011 11:17)
  ( Bạn Lê Ngọc Khánh Uyên, email: khanhuyen_bhxhcr@yahoo.com.vn )

Tôi có một lô đất tại TP Cam Ranh và đang có dự định cắt thửa để làm nhà, đất của tôi thuộc đất nông nghiệp. Vậy các Anh, Chị có thể cho tôi biết: với diện tích đất bao nhiêu m2 ,thì tôi mới được tách thửa ,và được làm hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất? Tôi xin chân thành cảm ơn.

 ▪xin chuyển mục đích sử dụng đất (05.08.2011 15:32)
  ( Bạn Ngô Hương, email: nghuongvhtt@gmail.com )

Tôi có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng một lô đất 90 m2 tại Tổ Tây Nam, phường Vĩnh Hải, Nha Trang. Trong Giấy chứng nhận QSDĐ có ghi 30 m2 đất ở đô thị và 60 m2 đất trồng cây lâu năm. Nay tôi có nhu cầu xin chuyển thêm 60 m2 đất trồng cây lâu năm sang đất ở để xin giấy phép xây dựng nhà ở. Vậy, theo quy định hiện hành, lô đất đó có được phép chuyển đổi mục đích sử dụng không. Nếu được thì cần những thủ tục gì, ở đâu giải quyết?

 ▪TÔI MUỐN HỎI VỀ VIỆC THÀNH LẬP CƠ SỞ NUÔI CÁ SẤU (12.05.2011 22:15)
  ( Bạn hOÀNG SONG )

TÔI MUỐN HỎI VỀ NHỮNG GIẤY TỜ CẦN XIN PHÉP ĐỂ CÓ THỂ THÀNH LẬP TRẠI NUÔI CÁ SẤU. DỰ ÁN CỦA TÔI TAI VĨNH TRUNG, NHA TRANG.XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN



 ▪ Hộ Gia Đình, Cá Nhân Tặng Cho Đất Đối Với Cơ Sở Tôn Giáo (31.07.2013 18:51)
  ( Bạn Lê Thị Thanh Hiền, email: xaradangyeu1973@yahoo.com.vn )

Xin được hỏi quý cơ quan:

Hiện nay bố, mẹ tôi có một lô đất tại xã Diên Xuân muốn được hiến tặng cho chùa để làm công đức, vậy theo quy định hiện nay bố, mẹ tôi phải làm thủ tục tại đâu, như thế nào và nhà chùa sau khi được nhận tặng, cho có được cấp GCN quyền sử dụng đất hay không?


 ▪ Hỏi về nội dung một số văn bản của Sở Tài nguyên và MT Khánh Hòa (10.07.2013 22:32)
  ( Bạn Thượng Đình Tâm, email: thuongdinhtam@yahoo.com.au )

Tôi hiện đang công tác tại Chi cục Nuôi trồng thủy sản Khánh Hòa. Vừa qua chúng tôi có nhận được chỉ đạo của Sở Nông nghiệp và PTNT với nội dung đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với tổ chức. theo hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường tại các văn bản 1084/STNMT-VPDKQSDĐ, 1085/STNMT-VPDKQSDĐ, ngày 31/5/2013, 1114/STNMT-VPDKQSDĐ, 1115/STNMT-VPDKQSDĐ ngày 05/6/2013. Nhưng chúng tôi tìm không thấy thông tin các văn bản này trên mạng. Xin vui lòng cho tôi xin nội dung các văn trên để tôi tham khảo làm báo cáo Sở Nông nghiệp và PTNT cho đúng thời hạn quy định.

Tôi vô cùng cảm ơn.

 ▪ khi nào được cấp QSDĐ? (29.04.2013 13:47)
  ( Bạn phạm ngọc duy, email: duy52ktkd2@gmail.com )

Gia đình em tham gia dự án vlap năm trước. Đến bây giờ vẫn chưa được cấp sổ đỏ vậy. Em nghe nói, mấy chỗ khác làm cùng đợt đã có sổ đỏ rồi, còn bên em thì chưa có tin tức gì?

 ▪ Giá ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ (21.05.2012 20:20)
  ( Bạn Đoàn Trần Nghiệp, email: dnghiep@ymail.com )

Gia dình tôi co150 mét vuông đát ở, bị giải tỏa hoàn toàn.Gia dình tôi đượccấp 2 lô đất:

1.Lô đát tái định cư 95 mét vuông với giá đất tái định cư.

2.Lô đất mua thêm ( do trên 8 nhân khẩu)diện tích 65 mét vuông.

Theo Điều 41. Đối tượng được xét giao đất tái định cư:- Trường hợp lô đất thu hồi có diện tích lớn hơn lô đất giao theo tiêu chuẩn tái định cư thì phần diện tích đất giao bằng với diện tích đất bị thu hồi tính theo giá đất tái định cư theo quy định tại khoản 2 Điều 42 Quy định này, phần diện tích lớn hơn diện tích đất thu hồi tính theo giá thị trường tại thời điểm giao đất và được tính cho lô đất giao thêm.

Giá đất của lô mua thêm được tính gồm:

-55 mét vuông(150-95) giá đất tái định cư.

-10 mét vuông tính theo giá thị trường.

Hỏi cách tính nói trên có đúng không?

 ▪ ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐƯỢC CẤP ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ (29.11.2011 13:41)
  ( Bạn trúc, email: embauchi@yahoo.com.vn )

hộ gia đình nhà em bị thu hồi 66 mét vuông trên tổng diện tích là 115 mét vuông đất, hiện gia đình em có 5 người đang sống trên căn nhà bị thu hồi đó , nhưng không đủ chỗ ở, vậy nhà em có được cấp đất tái định cư không

 ▪ Phúc đáp đã nhận thư trả lời (12.09.2011 15:15)
  ( Bạn Nguyễn Phúc Lộc, email: phuclocnguyen31@gmail.com )

Tôi xin chân thành cám ơn sự trả lời của quý cơ quan.



Tôi muốn hỏi thêm như sau:



Hiện nay Dự án VLAP đang triển khai thì hồ sơ tôi đã lập có được gởi thẳng đến Phòng Tài Nguyên Môi Trường Tp Nha Trang (Dự án VLAP) hay không?.



Nếu được thì tôi có thể liên hệ tại Vp đường Hoàng Hoa Thám hay không và bộ phận nào.

 ▪ hỗ trợ đất nông nghiệp  (08.09.2011 16:20)
  ( Bạn lê công hoan , email: lehoan1982@ymail.com )

Hỏi Về việc hỗ trợ đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư và đất vườn, ao không đươc công nhận là đất ở .

Theo quy định tại tiết b2 điểm b khoản 3 Điều 12 của Quyết định số 10/2011/QD-UBND ngày 02/6/2011 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Quyết định số 101/2009/QD-UBND ngày 21/12/2009 của UBND tỉnh Khánh Hòa thì diện tích được tính hỗ trợ đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư thuộc thị trấn được tính hổ trợ theo thửa đất bị thu hồi hay hỗ trợ theo tổng diện tích của các thửa đất bị thu hồi .

 ▪ câu hỏi (29.08.2011 12:50)
  ( Bạn Trần Văn Toàn, email: haiauxanhditim@yahoo.com )

diện tích đất tối thiểu là bao nhiêu thì được tách sổ đỏ tại thành phố nha Trang?

 ▪ Đất sử dụng cho mục đích công ích do phường quản lý  (26.08.2011 05:17)
  ( Bạn Nguyễn Phúc Lộc, email: phuclocnguyen31@gmail.com )

Tôi xin hỏi tình huống cụ thể như sau:

Đất sản xuất rau xanh, có nguồn gốc từ khai hoang vỡ hóa, đã sử dụng ổn định từ trước 15/10/1993 được các văn bản pháp luật công nhận đương nhiên là đất nông nghiệp. Phường không có quyết định thu hồi đất để sử dụng cho mục đích công ích, không hợp đồng thuê đất cho người sử dụng có hộ khẩu thường trú tại địa phương. Đất công ích do phường quản lý nhưng thực tế không quản lý, không có văn bản quyết định nào đối với diện tích kể trên. Nay bị thu hồi cho dự án Khu đô thị Lê Hồng Phong II, phường quy về đất công ích; người có nguốn sống chính và duy nhất từ sản xuất nông nghiệp không được bồi thường (đất tự khai hoang, thiếu đất sản xuất, không được nhận đất trong hạn mức đất nông nghiệp)

Như vậy phường, và các đơn vị liên quan đã thực hiện đầy đủ, đúng chính sách và phù hợp với thực tế hay chưa?! Sở Tài nguyên Môi trường có nên vào cuộc để xử lý cụ thể hay không?


 ▪ Kiến nghị về bồi thường, hỗ trợ đối với đất rau xanh khi bị thu hồi (20.08.2011 04:20)
  ( Bạn Nguyễn Phúc Lộc, email: phuclocnguyen31@gmail.com )

ĐƠN KIẾN NGHỊ

V/v BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ KHI THU HỒI ĐẤT

Kính gửi: - Sở Tài Nguyên Môi trường Khánh Hòa

- Ủy Ban Nhân Dân Thành phố Nha Trang

- Ủy Ban Nhân Dân Phường Phước Hải

- Công ty CP Đầu tư KD Bất động sản và Du lịch Hà Quang NT

- Hội Đồng BTHT, TĐC Dự án Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II.



Tôi tên NGUYỄN HỮU THỌ sinh năm 1966, thường trú 24 Hậu Giang, Phước Hải, Nha Trang, sản xuất nông nghiệp tại phường Phước Hải có đất bị thu hồi thuộc dự án Khu Đô thị mới Lê Hồng Phong II - Tp Nha Trang.

Từ trước 15/10/1993, nguồn gốc phần đất này gồm nhiều mảnh, bỏ hoang, đổ rác chất chồng; đất chai đá, gò cao không có nguồn nước, không sử dụng được cho sản xuất nông nghiệp; không phải là đất chuyên trồng lúa, trồng cây lâu năm; là đất chưa sử dụng, hoang hóa.

Tôi đã tự khai hoang, vỡ hóa tận dụng từng mảnh, rìa bờ cải tạo đất để sản xuất rau xanh; dùng nguồn nước từ xa gánh từng gánh đến để tưới rau. Tôi chưa được nhận đất nông nghiệp trong hạn mức; kiên trì bám đất để đưa đất chưa sử dụng, hoang hóa vào mục đích sử dụng nông nghiệp, phù hợp với tình trạng khó sản xuất như kể trên. Thời gian đầu tư kéo dài qua các thời kỳ khó xác định, thành quả không thể đo đếm được của việc đầu tư; cải thiện môi trường. Sử dụng đất có hiệu quả góp phần hình thành, bổ sung, phát triển quỹ đất nông nghiệp tại thời điểm thập niên 80-90 có ý nghĩa to lớn, hoàn toàn đúng chính sách Nhà nước khuyến khích khai hoang, phục hóa, cải tạo đất và đầu tư, đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng. Duy trì sử dụng và phát triển sản xuất nông nghiệp phù hợp chính sách về đất đai; đất rau xanh là cây hàng năm được xác định bao gồm để sản xuất nông nghiệp, địa phương đã không quyết định thu hồi hoặc cho thuê.

Như vậy xác định về đất như sau:

1/ Nguồn gốc, mục đích sử dụng đất: Đất tự khai hoang phục hóa; cải tạo đất, đầu tư và đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng sản xuất trồng cây hàng năm (rau xanh), không phải đất thuê , không hợp đồng thuê đất. Quy định ban hành kèm theo Nghị định số 64-CP ngày 27-9-1993 của Chính phủ tại Điều 2: Đất nông nghiệp giao cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp bao gồm đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản, các loại đất này gồm cả đất làm kinh tế gia đình trước đây hợp tác xã giao, đất vườn, đất xâm canh, đất trống, đồi núi trọc, đất hoang hoá được xác định để sản xuất nông nghiệp .Và quỹ đất để giải quyết trong đó có đất chưa sử dụng; do khai hoang, vỡ hoá, thì được tiếp tục sử dụng; Nếu chiếm dụng trái phép thì tuỳ trường hợp cụ thể thu hồi hoặc cho thuê

2/ Đối tượng sử dụng: Tôi trực tiếp và nguồn sống chủ yếu từ sản suất nông nghiệp, chưa được nhận đất trong hạn mức được giao; sử dụng phù hợp loại đất nông nghiệp, có hiệu quả và góp phần cải tạo môi trường.

Căn cứ Nghị định 64/CP; Luật đất đai 2003 và Nghị định 181/CP, Nghị định 69/CP tôi được:

1/ Được xác định nguồn gốc, mục đích sử dụng là đất nông nghiệp, được khai nhận, tính vào hạn mức sử dụng đất nông nghiệp từ đất tự khai hoang phục hóa đất chưa sử dụng và được ưu tiên giao nhận đất (điểm 3 Điều 104 Luật đất đai) trong khi chưa được giao nhận đất hoặc thiếu đất sản xuất.



2/ Đối tượng được giao, công nhận và cấp GCN quyền sử dụng đất :

3/ Được bồi thường, hỗ trợ khi đất bị thu hồi. (thực hiện quyền sử dụng đất điều 105 Luật đất đai đối với trường hợp không phải là đất thuê) được bồi thường bằng giá trị quyền sử dụng đất tính theo giá đất tại thời điểm quyết định

4/ Đất thu hồi cho dự án nên việc bồi thường, hỗ trợ căn cứ phương án BT, HT, TĐC với người đang sử dụng đất.

Tôi là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp có nguồn sống chủ yếu từ sản xuất nông nghiệp, chưa được giao đất theo hạn mức; Căn cứ nguồn gốc và mục đích sử dụng từ trước 15/10/1993 phù hợp hiện trạng đất thì đương nhiên tôi là đối tượng được giao, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp (rau xanh). Khi thu hồi đất cho dự án, tôi được bồi thường, hỗ trợ theo quy định.

Tôi làm đơn này đề nghị các cơ quan có thẩm quyền xem xét cụ thể, giải quyết phù hợp thực tế và đúng chính sách.

NGƯỜI KIẾN NGHỊ





Nguyễn Hữu Thọ



Chuyển đến trang 1, 2  [sau]

Gửi câu hỏi của bạnGửi câu hỏi của bạn
[ ... ]



Tự độngTELEXVNITắt